Bakanlar Kurulu kararı ile riskli alan olarak ilan edilen ve 1. Etap olarak adlandırılan Kartal Batı Merkez Projesi Bilgilendirme Toplantısı Kartal Belediye Başkanı Op. Dr. Altınok Öz tarafından Kartal Belediyesi Ekolojik Eğitim Çadırı’nda yapıldı. Kordonboyu Mahallesi sınırları içerisinde kalan ve Kartal Tren İstasyonu’nun güneyi ile Sahil Yolu ve Kartal Meydanı arasında kalan 5 adayı kapsayan projenin bilgilendirme toplantısına vatandaşlar da yoğun ilgi gösterdi.

Kartal Belediyesi Ekolojik Eğitim Çadırı’nda gerçekleştirilen toplantıya Kartal Belediye Başkanı Op. Dr. Altınok Öz, İmardan Sorumlu Başkan Yardımcısı Ayşe Çiğdem Ertan, Deprem Dönüşüm ve Yapı Kontrol Müdürü Nuran Keriş, Belediye Başkan Yardımcıları Ergün  Öztaner, Gülseren Böyüktaş, Ali Apaydın ,başkan danışmanları, birim müdürleri ve Kordonboyu  Mahallesi Proje bölgesinde parselleri, konut ve işyerleri bulunan vatandaşlar katıldı.

Kartal Belediye Başkanı Op.Dr.Altınok Öz toplantı öncesi kalp krizi sonucu vefat eden  2009 -2010 yılları arasında  Kartalspor’u çalıştıran  ve 1461 Trabzon’un Teknik Direktörü  Kadir Özcan’ı kaybetmekten dolayı duyduğu üzüntüyü bir kez daha vatandaşlarla paylaştı.

“Bu toplantılarla sizlerin fikirlerinizi alıyoruz”

Kartallı vatandaşların fikirlerini almak, sorunlarını dinlenmek  ve  gelişmeler hakkında bilgi vermek için  sık sık toplantılar düzenleyen  Kartal Belediye Başkanı Op. Dr. Altınok Öz: “Sizler bir dönem sıkıntı yaşadınız, bir kısmınız da tam yaşadı. Çünkü yeni belediye binası yapılacak, bir bölümü yapıldı, diğer bölümün de yapılması için sizlere ait yandaki binaların da yıkılması veya kamulaştırılması gerekiyordu. Göreve geldiğimiz zaman bu projenin doğru olmadığını her şeyden önce arkasında büyük bir boşluk bırakacağını ve kamuya da büyük bir maliyet getireceğini düşündük. “Bunu nasıl dönüştürürüz ve değiştiririz…?” dedik. Yarım kalmış belediye binasını da yapmak zorunda kaldık ve içine de taşındık ama fonksiyon olarak da doğru bir belediye hizmet  binası değil. Eğer o bina ön tarafta üç dört katlı Kartal halkının ihtiyaçlarını karşılayan fonksiyonel bir bina olarak projelendirilseydi oraya seve seve taşınmayı düşünürdük. Otopark olarak yapılan bir binayı belediye binasına dönüştürmekten çok daha kolay bir olaydı. Buna rağmen biz o binayı ”Türkiye’nin En Akıllı Kamu Binası” ilkleri arasına sokacak şekle dönüştürdük. Burası ne olabilir; şu an ki haliyle madem 2001 Deprem Yönetmeliği’ne uygun değil, değişim ve dönüşüm gerekiyor. “Ne yapılabilir?” diye düşündüğümüzde, denizi, kültürel birikimi olan Kartal ve kent meydanı. Barselona’dan aldığımız ilhamla projeci arkadaşlarımızla konuştuğumuzda ortaya bir silüet çıkarmıştık. Bu projeyi Sayın Kadir Topbaş’a sunduğumda, “Çok güzel bir proje. Bunu siyaset üstü düşünelim” diyerek 5 binlik planı Büyük Şehir’den proje alanı olarak oy birliğiyle çıkartmıştık. Ama sonraki süreçte 1000’lik planı çıkartamadık. Siyasetin biraz orada etkisi oldu. Sonra da 5 binlik iptal oldu. Kim, ne için, nasıl oldu?  Onlara girmiyorum. “Biz burayı afet riski altındaki alan olarak bakanlığa sunarsak ve kabul ettirirsek bu alanı dönüştürmemiz daha kolay olur” dedik. Geçtiğimiz ay Bakanlar Kurulu; bu kez sanıyorum siyasetin dışında olarak kabul etti ve ilave bir şey daha yaptık. SSK Hastanesi’nin olduğu Doğan Sokak’ın olduğu bölgeyi de Etap 2 olarak değerlendirdik. Çünkü orası da 1960’lı yıllardan itibaren yapılan eski yapı stoku idi, dolayısıyla Etap 1 ve Etap 2 olarak sunduğumuz bu öneri Bakanlar Kurulu tarafından kabul edildi. Sizlere hem bu bilgileri verirken hem de düşündüğümüz projeyle ilgili bilgileri de vermek istiyorum ve sonra da yol haritamızı birlikte çizelim istiyoruz. Yapmamız gereken Etap 1’deki hazineye ait alandaki sorunları çözmemiz gerekiyor ve nasıl olacak?  Ben burada oturuyorum, bu projedeki yerim ne? Bunu nasıl çözeceğiz? Bunu beraber çözeceğiz, ücretini biz karşılayalım. O komite, uluslararası akredite olmuş emlak değerlendirme şirketiyle anlaşın. Sizler bulun ve mevcut binaların değerini, puanını çıkartalım ve herkes bağımsız emlak değerlendirme kurulu kanalıyla hiç kayba uğramadan hakkını alsın” dedi. Etap 2 de bir bölüm sonra aynı yollardan geçerek aynı şekilde yola devam etmelidir. Çünkü Etap 1, Etap 2’nin bir adım önünde olacak. Etap 2 de bir adım geriden gelecek ve Etap 2’nin işi Etap 1’i takip ettiği için biraz daha kolay olacak diye düşünüyorum” dedi.

“İki merkezli bir Kartal”

Projeyi sinevizyon gösterisiyle konut ve işyeri sahiplerine tanıtan Kartal Belediye Başkanı Op. Dr. Altınok Öz,  Kartal’da yatırım yapan 5 tane büyük inşaat firmasıyla ulusal basının katıldığı bir toplantı yapıldığını ve inşaat firmalarının Kartal’ın Anadolu Yakası’nın merkezi ilan edilen projeyle büyük ilgi çektiğini söyledi.

Kartal Belediye Başkanı Op. Dr. Altınok Öz: “Hiçbir ilçe Kartal kadar şanslı değil, Kartal’ın iki merkezi olacak. Bu projenin adı Kartal Batı Merkez Projesi. Eski taş ocağı, eski çimento fabrikası ile bu iki merkez arasında 15 dakikalık bir yürüme mesafesi olacak. Bunu başka hiçbir yerde bulamazsınız. Paris’te de iki merkez var. Fakat birinden diğerine gitmek için insanlar metroya binmek zorunda. Ama Kartal’da Batı Merkez’de oturanların çayını kahvesini içtikten sonra sahil kordonundan yeşilliklerin arasından yürüyerek Doğu Merkez de gezebilecekler. İşte hiçbir yerde olmayan Kartal’da olan böyle bir şansa sahip olacaksınız. Kartal değişip dönüşecek” dedi.

“Mülk sahiplerinden Başkan Öz’e büyük destek”

Toplantıda söz alan mülk sahipleri: “Burada unutulmaması gereken bir şey var. Bizim binalarımız için kamulaştırma kararı alınmıştı ve tapularımıza kamulaştırma şerhi konulmuştu. 2005 ve2006 yılında çektiğimiz sıkıntıları burada bulunanların unutmamalarını istiyoruz. Açılan davalar sonucu bu kamulaştırma iptal edildi. Şimdi bu projeye destek veriyoruz ve başkanımızın yanındayız” diyerek kendilerini desteklerini söylediler. Mülk sahipleri Kartal Belediye Başkanı Op. Dr. Altınok Öz’e başarı dileyerek teşekkür ettiler.

Bakanlar Kurulu kararı ile riskli alan olarak ilan edilen ve 1. Etap olarak adlandırılan bölge; Kordonboyu Mahallesi sınırları içerisindeki 5 adayı, Kartal Tren İstasyonu’nun güneyi ile sahil yolu ve Kartal Meydanı arasında kalan kısmı kapsamaktadır. Yaklaşık alanı 25.000 m² olan 5 ada, 52 parselden oluşan  söz konusu bölgede, mesken vasıflı (konut veya dükkân) 202 adet bağımsız bölüm  bulunmaktadır. Bu bağımsız bölümler içerisinde eski Hükümet Konağı, yeni Kaymakamlık ve Belediye Binası, Organik Pazar Alanı ve kapalı otopark bulunmaktadır.